売りたい家の評価額は路線価なのか？倍率地域なのか？終活ここから始めよう！

実家を売却中です。が、全然売れません。訳あって更地にしたので固定資産税も爆上がり。草刈りも定期的にしなければならず、疲れました。 先日、販売額を下げるよう不動産屋さんに伝えました。 親は良かれと思い不動産を残してくれましたが、片付けや家財の処分もとても大変でした。 自分の時は現金化して子供達に残してやりたいと思っています。

たいへんですよね。 更地にされたのなら、土地国庫帰属制度の利用とかも勧められませんでしたか？

一応、都心の住宅地なので、近隣の売地は結構な高値で売買されているのですが、実家は土地の形が悪い上、後ろに擁壁を抱えているので売れないんですよ〜😭 解体やら登記やらで、すでに大金（我が家にとってはですが）を支払っており、後には引けない状況です。 もう一つ相続した土地は地目が畑で、周りも耕作放棄地の状態なので、お金を支払って国に引き取ってもらう予定です。 とほほ‥です。

そうでしたか。 耕作放棄地のほうが国に返せそうなんですか？まだその辺、国もうまく進んでいなくて、難しいところですよね。 売りに出しても、売れるまで固定資産税はかかるし、書いてくださっていたように土地の管理は必要だし、、、 早く売れますように！