毎日３分！不動産投資メモ録 #224 サラリーマンを襲う住宅ローン投資の罠

この放送は「人生を自由に描く！」をテーマに、僕のやっている不動産投資やホストファミリーについてお話ししていきます。＜セミナー案内＞言語化できればチームが驚くほど動き出す！『リーダーの言語化』読書会～「あいまいな思考」を「伝わる言葉」にする方法講師：木暮太一さん（言語化コンサルタント・作家）日時： 2025年2月22日（土）15時30分〜17時定員：20名前後 ▼詳細はコチラ　→　 https://my75p.com/p/r/snRjpZZb ＝＝＝ちょうど一年前、東京オリンピックの選手村跡地を改修した「晴海フラッグ（中央区）」の入居が始まった時期だったのを覚えていらっしゃる方はいますでしょうか？　最高倍率266倍という異例の人気を集め話題を呼んでいましたが、投資目的で購入する人も多く問題にもなりました。　TV取材に対して、晴海フラッグの抽選に訪れた人は「タワーマンションは投資用で申し込みに来ました。」と平然と答えている人がいることに驚きました。　そしたら、案の定、住宅ローンで買ったタワーマンションなどの自宅を無断で賃貸して、金融機関から契約違反と指摘される事例が相次いでいるというニュースが先日取り上げられたのです。　以前コラムで、私の友人も危うく悪い不動産屋に騙されそうになったことをお伝えしましたが、若者を中心に被害が広がっていると言います。　＃23 住宅ローンを使った不動産投資　みなさんの周りでは大丈夫でしょうか？＜目次＞１．住宅ローンを使った不動産投資２．騙されてしまったサラリーマンの末路３．どうやってバレるのか？４．銀行員のモチベーション５．まとめ６．編集後記 ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #224 知らずに一括返済!? サラリーマンを襲う住宅ローン投資の罠　→　 https://www.rakumachi.jp/news/practical/362151 ＝＝＝　配信者プロフィール　＝＝＝　ごく普通のサラリーマンが不動産も投資も経験まったくゼロのど素人の状態から、最初に購入した物件は、なんとっ、〇翼のボスの物件。地元では手を出してはいけない有名な物件にも関わらず、何も知らないど素人の私は、無謀にも初めて競売挑戦でその物件を落札。ハッピーな道のりがスタートと思いきや、そこから苦難の道のりがスタートしました・・・。　大規模修繕の時に、建物の回りを高級車で囲まれたり、脅されそうにもなりました。さまざまな失敗を繰り返し、ジェットコースターのような日々を過ごしながら、なんとか満室に。　それから、3年で家賃収入1000万円を達成し、3棟20室5店舗にも関わらず、毎月のキャッシュフローは100万円となり、2012年9月サラリーマンを卒業。夢だった子育てプチリタイヤ＆独立起業を果たしました。　そして、同じ失敗をしてほしくないという思いから「基礎から学ぶ不動産投資予備校」を開催。延べ1000人以上が参加し、2時間で50席が満席になることもあるほどの人気の勉強会に成長。さらに、「人生を自由に豊かに描き、好きなことをして輝く」ライフデザイナーを日本一養成する会員制のライフデザイン実践会を昨年から主催。この会からすでに何十人ものサラリーマンが、大家デビューしています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＜現在所有物件＞　所有物件　4棟40戸＋5店舗　家賃収入　約2500万円／年　返済比率　25%程度 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★楽待コラムはコチラ　⇒　 https://www.rakumachi.jp/news/archive... ★LINE公式アカウントはコチラ　⇒　 https://lin.ee/pBrItdFS ★「人生を自由に描く！」を応援したいと言ってくださる企業様や個人スポンサーの方がいましたら、お気軽にご連絡ください　→　 https://japanlifedesign.com/info ★毎週配信メルマガ「不動産投資で人生を豊かに描く！ライフデザイン実践会公式メルマガ」はコチラ　⇒　 https://my75p.com/p/r/wHrv8ck1 #不動産投資 #副業 #fire #ワンルーム投資 #マンション投資 #サラリーマン大家

2月19日

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