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夫は妻に内緒のローンあり、妻は投資マンション保有、8000万円借りられる？
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新築一戸建てを仲介手数料0円で購入するサービス、「ゼロ仲介（ https://zero-chukai.com/ ）」の 鈴木 × 室田 × 田中で損せずお家を購入する方法を話しています。
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https://bit.ly/3FHo1Et
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▼質問内容
こんにちは。いつもYouTube拝見させていただいております。
早速質問なんですが、当方東京都在住、勤続11年目29歳国家公務員です。
年収約490万円、
■妻公認
信用金庫系カーローン残り300万円（月々返済約4万6千円、ボーナス返済約25万円・5年ローンの3年目）
と
■妻が知らない
カードローン残り80万円（月々返済約2万円）
リボ残り90万円
がありますが、35年・借入希望額4,000万円は可能でしょうか。
また、妻も同じ職場で年収約600万円です。同じく4,000万円ほど借入をしたいのですが、不動産投資でワンルームマンションをいくつか保有していて、家賃収入からローンを手出し無しで返済を続けていますが残債が5,000万円程あります。
投資物件のローンは住宅ローンの借入に影響しますか。
それとも家賃収入と相殺されて問題無いとみなされますか。
ご回答のほどよろしくお願いします。
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▼ゼロ仲介ラジオ登場人物プロフィール
鈴木宏冶（すずきこうじ）/ 宅地建物取引士
https://ground-es.com/company/k-suzuki/
室田圭介（むろたけいすけ）/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
https://ground-es.com/company/k-murota/
田中寿子（たなかひさこ）/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
https://zero-chukai.com/staff-tanaka/
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▼ゼロ仲介ラジオ運営会社
株式会社グラウンド
https://ground-es.com
#ゼロ仲介 #ゼロ仲介ラジオ #仲介手数料0円 #新築一戸建て
2025年7月15日
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