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自己破産後に姓が変わった場合、住宅ローンの審査には通るのか
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新築一戸建てを仲介手数料0円で購入するサービス、「ゼロ仲介（ https://zero-chukai.com/ ）」の 鈴木 × 室田 × 田中で損せずお家を購入する方法を話しています。
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▼質問内容
ゼロ仲介ネーム やりなおし
はじめまして、最近住宅購入を考えるようになりこちらのチャンネルで勉強させていただいております。
私の状況がかなり複雑なので、住宅ローンの審査が怖くて相談させていただきたいです。
まず私は数年前に自己破産をしており、通常ではローンに通ることは有り得ない状態です。
破産の直後、両親の離婚により苗字が変わったことでクレジットカードが作れました。この時点で旧姓ではブラックだけど、現姓ではホワイトという状態だと思います。
1枚目のカード（JCB）でクレヒスを積んでいき、MasterCardが必要になったので2枚目も申し込んだところ作れました。
その後、ネット銀行のフリーローンの審査が通り100万円の中古車も購入できました。
この時点で気になったので、現姓でCICを開示したところ異動などの記載はなく月々の返済記録のみがある状態でした。
この状態でまずはフリーローンが通ったネット銀行と、並行してフラット35にも申し込んでみようと考えています。
追加情報で、現在まだ中古車のローンが残っているので住宅ローンの申し込み前に繰り上げ返済にて完済にするつもりです。
長くなりましたが、このような状況で住宅ローンの審査に通る可能性はありますでしょうか？
また、以上のことはハウスメーカーの営業さんには伝えておいた方が良いでしょうか？
ダメだった場合は妻（正社員1年10ヶ月年収300万）を主債務者として、私の年収399万を足して申し込むことも視野に入れています。
以上、大変長くなり申し訳ありませんが、ご意見賜りたく存じます。
何卒よろしくお願いいたします。
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▼ゼロ仲介ラジオ登場人物プロフィール
鈴木宏冶（すずきこうじ）/ 宅地建物取引士
https://ground-es.com/company/k-suzuki/
室田圭介（むろたけいすけ）/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
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田中寿子（たなかひさこ）/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
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▼ゼロ仲介ラジオ運営会社
株式会社グラウンド
https://ground-es.com
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