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平均年収の450万円で3500万円の住宅ローンを組んだら破綻しませんか
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新築一戸建てを仲介手数料0円で購入するサービス、「ゼロ仲介（ https://zero-chukai.com/ ）」の 鈴木 × 室田 × 田中で損せずお家を購入する方法を話しています。
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▼質問内容
ゼロ仲介ネーム 平均年収
はじめまして。
毎週ライブ配信を楽しみにしております。
よくいろんなYouTubeチャンネルで日本の平均年収は450万円程度で、3,500〜4,000万円の物件を購入出来るなどが出てきます。
しかし多くのYouTubeチャンネルでは450万円は月の手取り30万円前後とうたっております。
普通のサラリーマンだとボーナスがあり、仮にボーナスが年100万円程度ある場合におおよそ月の手取りは23.5万円程度になります。
3,500万円から4,000万円の場合、月の返済額は9〜11万円程度と仮定した場合に、月の返済負担率を見ると40〜47%になり完全に月々は破綻します。
このようなボーナスが支給される会社員の場合、ボーナス払いが出ない場合は破綻。
しかし上記の場合にボーナスをあてに生活をした場合に、ボーナスが出なかった場合破綻。
450万円でボーナスがある場合に破綻しない金額で考えると2,500万円程度しか住宅ローンの支払い能力はないと思いますが、いかがでしょうか。
長々と申し訳ございません。
ご回答よろしくお願いします。
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▼ゼロ仲介ラジオ登場人物プロフィール
鈴木宏冶（すずきこうじ）/ 宅地建物取引士
https://ground-es.com/company/k-suzuki/
室田圭介（むろたけいすけ）/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
https://ground-es.com/company/k-murota/
田中寿子（たなかひさこ）/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
https://zero-chukai.com/staff-tanaka/
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▼ゼロ仲介ラジオ運営会社
株式会社グラウンド
https://ground-es.com
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