新築一戸建てを仲介手数料0円で購入するサービス、「ゼロ仲介( https://zero-chukai.com/ )」の 鈴木 × 室田 × 田中で損せずお家を購入する方法を話しています。
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▼質問内容
ゼロ仲介ネーム 妻に内緒男
こんにちは。
いつも動画をとても参考にさせていただいています。
早速ですが質問です。
関西在住、32歳、男
年収550万円、勤続年数13年です。
妻と子供が3人います。
現在の私の状況を説明します。
過去に携帯代金未納にて異動となり、2028年11月頃まで異動情報が消えません。
それに加え
・アイフルおまとめローン約190万円
(過去の借金をまとめたもの)
・りそな銀行カードローン 約90万円
・PayPay銀行カードローン 約30万円
あります。
※妻には絶対に知られてはならない借金です。
動画を色々と参考にさせていただいており、
近畿ろうきんの『住宅プラス500』にて現在の借入をまとめたうえで、住宅ローンを組むことは現在の私の状況で可能だと思いますか?
現状で住宅ローン審査はリスクが高すぎると客観的にも考えてはおり、物件等も何も決めておりませんし、住宅ローンを組めるなんて思ってもいません。
ですが、現在の職場に嫌気が差しており転職を考えております。
仮にろうきんの住宅ローンが組めるかもという希望が少しでもあるようであれば、早いところ転職がしたいので、ダメ元で試してみたいという気持ちにもなっています。(ろうきんの組合員ではないです)
(現在の職場の勤続年数も長い為、転職前に住宅ローンを組みたいです)
異動情報が2028年11月に消え、アイフルのおまとめローンも2028年夏頃までにはどうにか返済し終わるような計画を立てています。
異動情報が消えるタイミングで残っている可能性がある借金は予想ですが、
りそな銀行カードローン 約35万円程度
PayPay銀行カードローン 約20万円程度
(もしかしたらもう少し減らせているかもですが、完済はできていないと思います)
今考えているパターンは2通りです。
①ダメ元でろうきんの住宅ローンへ申請する
(少しでも希望があるならしたい)
②2028年12月末に異動が消えてから住宅ローンを申請する
(カードローン50〜60万円はある予定)
冷静になり、きちんと借金を返済し終わり、契約を解除した後に住宅ローン申請をしたほうが無難だということは重々承知しておりますが、あと4年というのが長すぎて辛いです。
こんなバカな質問を投げかけてすみません。
周りに相談できる人がいない為、お二人にご相談させていただきました。
アドバイスがあれば、どんなことでも良いのでよろしくお願いします。
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▼ゼロ仲介ラジオ登場人物プロフィール
鈴木宏冶(すずきこうじ)/ 宅地建物取引士
https://ground-es.com/company/k-suzuki/
室田圭介(むろたけいすけ)/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
https://ground-es.com/company/k-murota/
田中寿子(たなかひさこ)/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
https://zero-chukai.com/staff-tanaka/
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▼ゼロ仲介ラジオ運営会社
株式会社グラウンド
https://ground-es.com
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室田圭介(むろたけいすけ)/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
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