毎日3分!不動産投資メモ録 #339 金利5％はヤバいのか？（２）

＜ご案内＞（１）＜セミナー募集開始＞現役銀行員が登壇！撮影・録音一切禁止！ネットでは決して知ることのできない不動産投資融資の正解とは？　⇒　 https://my75p.com/p/r/RSuChaoQ （２）毎週金曜配信メルマガ「不動産投資で人生を豊かに描く！ライフデザイン実践会公式メルマガ」の登録はコチラ　⇒　 https://my75p.com/p/r/wHrv8ck1 （３）不動産投資家が気軽に情報交換できるLINEオープンチャット ▼LINEオープンチャットの登録はコチラ　→　 https://line.me/ti/g2/IEMg2EqGGMFnwLfn0yYMWRfi9BxUBz3rgCZZYQ?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default ＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝　金利５％なんて、「ヤバい」「危険」と感じるレベルかもしれません。本当に「金利５％」って危険なのか？　　前回のコラムでは、さまざまなコメントを頂きました。ありがとうございます。　そして、多数のコメントの中で以下のようなコメントを頂きました。　「そもそも金利5％でしか借りられないなら、個人の属性が悪いか物件の質が悪いと思われ、そういった状況なら不動産投資してはいけないと思ってます。」　　　前回コラムを読まれた方の中には、同じような疑問・反論を持たれた方もいらっしゃるのではないでしょうか？＜もくじ＞１．前回コラム内容へのコメント２．指摘ポイント４点３．金利1.5％vs 5％金利上昇耐性比較４．金利1.5％vs 5％元本減少速度比較５．いったんまとめ６．編集後記 ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #339 金利5％はヤバいのか？（２）　→　 https://www.rakumachi.jp/news/practical/392282 ＝＝＝　配信者プロフィール　＝＝＝　ごく普通のサラリーマンが不動産も投資も経験まったくゼロのど素人の状態から、最初に購入した物件は、なんとっ、〇翼のボスの物件。地元では手を出してはいけない有名な物件にも関わらず、何も知らないど素人の私は、無謀にも初めて競売挑戦でその物件を落札。ハッピーな道のりがスタートと思いきや、そこから苦難の道のりがスタートしました・・・。　大規模修繕の時に、建物の回りを高級車で囲まれたり、脅されそうにもなりました。さまざまな失敗を繰り返し、ジェットコースターのような日々を過ごしながら、なんとか満室に。　それから、3年で家賃収入1000万円を達成し、3棟20室5店舗にも関わらず、毎月のキャッシュフローは100万円となり、2012年9月サラリーマンを卒業。夢だった子育てプチリタイヤ＆独立起業を果たしました。　そして、同じ失敗をしてほしくないという思いから「基礎から学ぶ不動産投資予備校」を開催。延べ1000人以上が参加し、2時間で50席が満席になることもあるほどの人気の勉強会に成長。さらに、「人生を自由に豊かに描き、好きなことをして輝く」ライフデザイナーを日本一養成する会員制のライフデザイン実践会を昨年から主催。この会からすでに何十人ものサラリーマンが、大家デビューしています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＜現在所有物件＞　所有物件　4棟40戸＋5店舗　家賃収入　約2500万円／年　返済比率　25%程度 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★楽待コラムはコチラ　⇒　 https://www.rakumachi.jp/news/archive... ★LINE公式アカウントはコチラ　⇒　 https://lin.ee/pBrItdFS ★「人生を自由に描く！」を応援したいと言ってくださる企業様や個人スポンサーの方がいましたら、お気軽にご連絡ください　→　 https://japanlifedesign.com/info #不動産投資 #副業 #fire #ワンルーム投資 #マンション投資 #サラリーマン大家

5日前

このチャンネルの新着放送