毎日3分!不動産投資メモ録 #355資産規模の大きさ、規模拡大が正義なのか？

【毎日３分！不動産投資メモ録 #355 資産規模の大きさ規模拡大が正義なのか？】＜ご案内＞（１）【まもなく募集開始！】　ほとんどの投資家が知らない！　激安IKEAデザインコーディネートを活用した　築古物件リフォームノウハウセミナー（２）毎週金曜配信メルマガ「不動産投資で人生を豊かに描く！ライフデザイン実践会公式メルマガ」の登録はコチラ　⇒　 https://my75p.com/p/r/wHrv8ck1 （３）不動産投資家が気軽に情報交換できるLINEオープンチャット ▼LINEオープンチャットの登録はコチラ　→　 https://line.me/ti/g2/IEMg2EqGGMFnwLfn0yYMWRfi9BxUBz3rgCZZYQ?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default ＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝　”不動産投資業界あるある”だけど、資産規模だったり保有物件数だったり賃料収入で「俺はすごいんだ」とマウント取ってくる人がいる。　なかには借金額の多さを誇らしげに自慢してくる人までいる。まったくもって不思議な世界。　ところで、不動産業界の御三家といえば、圧倒的な規模と知名度を誇る「三井不動産」「三菱地所」「住友不動産」の財閥系大手3社を指す。　それぞれの売上高を見ると、三井不動産2.6兆円、三菱地所1.5兆円に対して、やっと住友不動産は1兆円に届いた程度。完全に遅れを取っているように見える。　ところが、単純に売上高を比較して、「住友不動産、よわー」と思ってしまう人は本質を見誤っている可能性がある。　不動産投資や不動産賃貸業も同じで、視点を変えるとまったく別の事実が浮き上がってくることがある・・・＜もくじ＞１．不動業界御三家の売上比較２．住友不動産の成長はゆっくり３．「◯◯率」を見ると景色が一変！４．なぜ利益率が高いのか？５．まとめ６．編集後記 ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #355 資産規模の大きさ規模拡大が正義なのか？　→　 https://www.rakumachi.jp/news/practical/395707 ＝＝＝　配信者プロフィール　＝＝＝　ごく普通のサラリーマンが不動産も投資も経験まったくゼロのど素人の状態から、最初に購入した物件は、なんとっ、〇翼のボスの物件。地元では手を出してはいけない有名な物件にも関わらず、何も知らないど素人の私は、無謀にも初めて競売挑戦でその物件を落札。ハッピーな道のりがスタートと思いきや、そこから苦難の道のりがスタートしました・・・。　大規模修繕の時に、建物の回りを高級車で囲まれたり、脅されそうにもなりました。さまざまな失敗を繰り返し、ジェットコースターのような日々を過ごしながら、なんとか満室に。　それから、3年で家賃収入1000万円を達成し、3棟20室5店舗にも関わらず、毎月のキャッシュフローは100万円となり、2012年9月サラリーマンを卒業。夢だった子育てプチリタイヤ＆独立起業を果たしました。　そして、同じ失敗をしてほしくないという思いから「基礎から学ぶ不動産投資予備校」を開催。延べ1000人以上が参加し、2時間で50席が満席になることもあるほどの人気の勉強会に成長。さらに、「人生を自由に豊かに描き、好きなことをして輝く」ライフデザイナーを日本一養成する会員制のライフデザイン実践会を昨年から主催。この会からすでに何十人ものサラリーマンが、大家デビューしています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＜現在所有物件＞　所有物件　4棟40戸＋5店舗　家賃収入　約2500万円／年　返済比率　25%程度 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★楽待コラムはコチラ　⇒　 https://www.rakumachi.jp/news/archive... ★LINE公式アカウントはコチラ　⇒　 https://lin.ee/pBrItdFS ★「人生を自由に描く！」を応援したいと言ってくださる企業様や個人スポンサーの方がいましたら、お気軽にご連絡ください　→　 https://japanlifedesign.com/info #不動産投資 #副業 #fire #ワンルーム投資 #マンション投資 #サラリーマン大家

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