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年収350万円会社役員＆年収480万円看護師、借入希望額6,000万円
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新築一戸建てを仲介手数料0円で購入するサービス、「ゼロ仲介（ https://zero-chukai.com/ ）」の 鈴木 × 室田 × 田中で損せずお家を購入する方法を話しています。
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▼質問内容
ゼロ仲介ネーム たいちゃん
初めまして。
いつもYouTubeを拝見させて頂いております。
住宅ローンについての相談です。
私が零細企業会社役員 年収350万円
妻が看護師 年収480万円
※お互いに現在借り入れは無く、クレジットの延滞もしておりませんのでCICなどに傷もございません。
予算としては5,000万円〜6,000万円のフルローンが希望です。
私名義の連帯債務者を妻にし、実質収入合算で住宅ローンを申し込みしたいのですが、タイミングが悪く私の会社が2期連続で赤字になってしまいました。
赤字の理由は「クルマの減価償却のみ」が理由で、キャッシュフローなども悪くなく、クルマの減価償却を除けば黒字なので事業としては全く問題ございません。
ただ見かけ上の赤字というだけでも住宅ローンに影響が出ると良く耳にするので、逆に妻の属性が良さを活かして妻名義で申し込み連帯債務者を私にする方法ならどうか等の手段も考えております。
以上からどのような手段が良いかアドバイスをいただけると幸いです。
お互いに住宅ローン控除が使えるのがベストですが、最悪連帯債務者は無しで妻単体名義でも大丈夫です。
※その場合予算満額を借りれるか問題が出てきますが…
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▼ゼロ仲介ラジオ登場人物プロフィール
鈴木宏冶（すずきこうじ）/ 宅地建物取引士
https://ground-es.com/company/k-suzuki/
室田圭介（むろたけいすけ）/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
https://ground-es.com/company/k-murota/
田中寿子（たなかひさこ）/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
https://zero-chukai.com/staff-tanaka/
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▼ゼロ仲介ラジオ運営会社
株式会社グラウンド
https://ground-es.com
#ゼロ仲介 #ゼロ仲介ラジオ #仲介手数料0円 #新築一戸建て
7月31日
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