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#2593 その考えを、P/L思考と言います
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00:00 オープニング｜公開収録
00:55 今回のテーマ｜SNSで目立つ「P/L思考」
01:30 銀行員も「P/Lは信用していない」
01:45 規模を追って崩れた大企業の例
02:05 アーバンコーポレイション：最高売上の翌期に破綻
03:03 SNSは家賃年収・売上の話ばかり
03:30 B/Sは膨らますのではなく絞る
03:45 物件は高く、金利上昇でCFを得にくい
04:10 現金買いを勧めているわけではない
04:30 円安の今、借入は有効に使いたい
05:15 サラリーマン大家の時代から、昔の時代へ
06:15 家賃収入1,000万円で「サロンを開け」
07:05 自分もスルガショック頃に共食いコミュニティへ
07:40 大きく稼ぐより、まず破綻しないこと
08:00 都心の物件でも持ち切れなければ意味がない
09:30 神奈川の築30年で利回り8%、10%でもしんどい
10:00 これからなら現金で利回り13%の築古戸建て
10:30 東京のRC6戸と北関東の戸建て1棟で税引後CFは同程度
11:00 エンディング
11:30 YouTube登録者22名
#2592 (直近3回要点) CF経営, 実態B/S, 借り方, 買い方
https://stand.fm/episodes/6a9f2b2403924791e3b63e64
〜聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
また、YouTube Podcastのチャンネル登録お願いできましたら大変嬉しいです。
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いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、ありがとうございます！
大変励みとなります。
こちらでは、不動産賃貸業の「数字と財務とCF経営」についてお話ししています。
不動産投資の書籍では書かれない内容を、実体験ベースに私の考えを収録。
派手な成功話ではなく、退場すること無く、地に足をつけた賃貸経営の配信になります。
また事業承継も考え、現在取り組む事も、個人の経験・考えに基づき話しております。
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JLT神奈川大家塾長
【Japan Landlord TEAM (JLT) ホームページ】
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【Spotify】
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【LISTEN 】
https://listen.style/p/fornits?QvCgP97Z
9月8日
コメント（2）
はちポテ
教わる人を間違えると、大変ですわね🥲
ワタクシもRADIOで正しい情報を話したいと思っております（雑談も多くて申し訳ないなですが）、
9月10日
いいね 1
フォーニッツ @ 不動産
コメント頂き、ありがとうございます。
共通言語(財務)を学ぶ事も大切ですね。
9月10日
いいね 1
コメントは
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