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みんなで大家さん許可取消の教訓3つ｜不動産は東証REIT指数で十分
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9月1日、不動産投資商品「みんなで大家さん」の運営会社が大阪府から、販売会社が東京都から、同じ日に事業の許可を取り消されました。業務停止ではなく、許可そのものがなくなる、いちばん重い処分です。
大阪府の資料では、運営会社の手元の現金は、返すべきお金の0.05%程度。東京都は、賃料が払われていない物件の説明書面に「該当なし」と書いて販売していたと認定しています。
今回の配信で話したこと
・国の許可も、実物の不動産も、元本を守る仕組みではない
・投資で「元本保証」という言葉が出たら、その時点で疑う
・CMやインフルエンサーの紹介ではなく、宣伝しなくても選ばれている商品を選ぶ
・不動産に投資したいなら、東証REIT指数で十分
・金利が上がっていく局面は不動産に逆風。今はキャッシュを貯めておく時期
出資している方は、書類と記録を残し、1人で抱え込まずに消費者ホットライン188や弁護士に相談してください。
【鼻つぶれぱぐ男について】
信用金庫と郵便局で金融18年（うち保険販売15年）。40歳で退職し、夫婦でセミリタイア生活を送っています。新NISA・全世界株インデックス投資・固定費削減・終活など、金融機関や周りの人が教えてくれない身近なお金の話を毎日配信しています。毎日配信は3年を超えました。一人でも多くの人がお金に困らない人生を送れるように。案件・PR・有料会員制はありません。
※ぱぐおはリベシティ応援会員です。資産形成の原点は両学長（リベラルアーツ大学）の考え方から学びました。
📝 この回のブログ記事：
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#みんなで大家さん #不動産クラウドファンディング #不動産投資 #東証REIT指数 #Jリート #元本保証 #金融リテラシー #インデックス投資 #オルカン #資産形成 #お金の勉強 #毎日配信 #リベシティ
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10月5日
コメント（1）
安倍正
おはようございます☀22℃/70%
みんなが大家さんになれんDEATH！（笑）黒幕が居るかも成田の森林原野を通常の10倍以上の価格で購入してるDEATH！（笑）成田空港から土地借りて開発規模をごまかす、賃料払えず契約解除バナナ🍌の栽培の物件購入、忍者村の様なアミューズメントパークその他競売物件の供託金の没収アホの極みDEATH！（笑）
リベ大の両学長も4~5年位前からやりません！お金戻って来る可能性無いと言ってたDEATH！（笑）
不動産関連は、支払い不能で任意売却や競売に掛けられる物件が出てくる可能性が大いに有るDEATH！（笑）
貧困ビジネス（笑）汚なくて古いアパート等の競売等で入手してプータローに生活保護の手続きを教え本来2~3万位の部屋を４~５万位で貸し付けるそれなりに有るDEATH！（笑）知識も貧困なので利用されるDEATH！（笑）行政に相談すれば古くて汚い市町村の公営住宅に１万以外で入居出来るDEATH！（笑）
サンモニの膳場の特技噛みつきプレーDEATH！（笑）
10月5日
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