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第45回「知らなきゃ危険！親から受け継ぐ『実家・不動産の相続』義務化の基本」
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「うちはまだ先の話」と思っていませんか？2024年からスタートした相続登記の義務化と、放置すると発生する罰金やトラブルのリスクをプロが解説。
「自分は今賃貸アパートに住んでいるし、親も宮崎の実家で元気に暮らしているから、相続の話はまだ関係ない」……そう考えている方にこそ、今すぐ知っていただきたい重要な法律の変化があります。
2024年4月より、不動産を相続した際の名義変更（相続登記）が完全に「義務化」されました。これを知らずに実家や土地を放置してしまうと、思わぬペナルティを受けてしまう可能性があります。
法改正前に相続した物件も対象！未来の家族を守るために今できること
第45回となる今回は、AIキャスターの「ひなた」と「みなみ」が、知っておかないと後悔する「不動産相続（inheritance）の基本」を分かりやすくナビゲートします。
３年以内の申請ルール：相続を知った日から期限内に手続きを行わないと、10万円以下の過料（罰金）が科せられるリスク。
過去の未登記物件も義務化の対象：何代も前から名義が変わっていない古い実家や山林、土地に潜む盲点。
放置するほど難航する未来の売却：名義を変更しないまま時間が経つと、親族間の権利が複雑化し、いざという時に売却も活用もできなくなる理由。
「何から手を付ければいいか分からない」「実家の将来が少し心配」という段階でも、宮崎の不動産を知り尽くした宮崎南不動産にご相談ください。私たちは、土地・建物の最適な査定や活用法のご提案だけでなく、司法書士や税理士といった専門家と連携し、窓口一元化のトータルサポートでお客様の大切な資産を次の世代へ繋ぐお手伝いをしています。
次回の帰省の際、家族で「実家のこれから」を明るく話し合うきっかけに、この放送の知恵をぜひ役立ててくださいね！
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