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#2697【規模拡大】しても手元にお金が残らない人

今回の放送のYouTube動画⇩ https://youtu.be/f0z84kjMbr0 YouTubeのチャンネル登録お願いできましたら大変嬉しいです。 https://youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g?si=rR7bTwcfwM5EzSmc 【タイムスタンプ】 00:13 オープニング：挨拶と本日のテーマ（家賃年収1億円でも手残り1,500万円になる理由） 01:28 結論：規模ではなく可処分所得（ATCF）の最大化：税引き後キャッシュフローを重視すべき構造的理由 02:23 手残りを奪う2つの落とし穴：経費にならない「元本返済」と償却切れによる「デッドクロス」の恐怖 03:30 ATCFを最大化する4つの社外流出抑制策：返済比率、金利交渉（財務強化）、税金コントロール、事前修繕計画 05:22 まとめとエンディング：経営者の手腕としての資金管理とYouTubeチャンネル登録のお願いお陰様で、standfmフォロワー2090名, 放送2,700回以上, 93,000以上のいいね、ありがとうございます。いつも貴重なお時間お付き合い頂き、誠にありがとう御座います。【配信主旨】こちらのRadioでは、これから賃貸業を始められる皆様、独立を目指す皆様、将来、事業承継する2人の息子上記に向けた音声の記録です。【この配信を聴くメリット】こちらを聴けば「物件を買う」だけではなく、お金を増やし、残すための賃貸経営、法人経営を学べます。銀行・数字・地に足をつけた不動産賃貸業のリアルを毎回10分ほどで放送しています。【自己紹介】法人2社経営賃貸業18年, 専業, 99室 CF経営 × 銀行融資 × 財務債務償還6年, 残債2億平均利回り21%, CF率10.4% 元ゼネコン建築職20年 JLT神奈川大家塾長【Japan Landlord TEAM (JLT)　HP】 https://fukui008.com/ 【ﾌｫｰﾆｯﾂ X(twitter) 】 https://twitter.com/_fornits_?t=aoww_v9TnqaVk4lMVY8rSg&s=09 【youtube】Podcast https://www.youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g 【youtube music】 https://music.youtube.com/playlist?list=PLcJ9lqGcT5l0&si=AE1_UeQf5SEYjdjF #不動産賃貸 #経営 #不動産投資 #fire #ビジネス　#融資　#銀行 #スコアリング　#格付　#相続　#事業承継　#リタイア　#セミリタイア　#JLT大家 #JLT008 #standfm #youtube

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