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【不動産投資の健美家】ジョイフル火曜日#5～大家としての第0歩～
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健美家ラジオ、ジョイフル大家さんによる第5回放送です。
今回のテーマは、「大家としての第０歩」
不動産を志してから、１棟目の戸建てを購入する前の行動を振り返り、考察しております！
【１】 近況報告
・土地から新築案件の進展！自治体＆地主からの購入OK！
・築２年の木造アパート退去→客付打ち合わせ
・民泊の申請＆融資打診
・娘の成長を感じる日々
【２】コメントやアンケートへの回答・引き続きテーマ募集
・当時の判断基準と現在の判断基準を比較した考察を！
・購入判断（メリット・デメリット）
・法人や新築APの名称、宅配ボックスについて
【３】 大家としての第０歩（初期にどう動くか）
―――――人との繋がり編―――――
・最初は個人でスタート
・自分から発信！
・不動産以外の投資手法をやっている友人に会って話を聞く。
・DIYリフォーム、残置物撤去の手伝いなどに参加。
・同じエリア、同じ手法の人を真似する
・欲しい物件（エリア・スペックが近いもの）を多数見に行く。
―――――投資全般の勉強編―――――
・本を読む
＊加藤ひろゆきさん
「まずは１００万円で一等地の空き家を買いなさい」
＊ふんどし王子さん
「高卒製造業のワタクシが３１歳で家賃年収１７５０万円になった方法」
＊ポールさん
「手取り１７万円の勤め人が『僕ちゃん天才』と言い始めたら年２４００万円稼げた超成功法則」
＊橘玲さん
「貧乏はお金持ち」
「黄金の羽根の拾い方」
「残酷な世界で生き延びるたった一つの方法」
そのほか、空き家再生系の本（小嶌大介さん、黒崎裕之さん、広之内友輝さん、松田淳さん、小林大祐さん、脇田雄太さん）はある程度全て目を通す。
・YouTubeでの勉強
ぜんさん、ふかぽんさん、DIYチャンネル
・リアルセミナーへの参加
波乗りニーノさん、加藤ひろゆきさん、ポールさん、ふんどし王子さん
・先輩との、観光、飲み会。
不動産を抜きにして、FIREの様子を目の当たりにすることが一番自分の心に刺さった。自分もFIREしたいな！と心から思えて、行動につながった。
・今なら先輩方の著書を買って、データをもらって融資資料などを作成する。
【４】 最後に…
・頑張る理由・覚悟を決める
・一緒に頑張る仲間がいたから、頑張れた。
＊リスナーの皆さまのご質問を募集いたします。ぜひ、こちらのフォームからご応募下さい ↓ ↓ ↓
https://forms.gle/1FT91LKkWg1s27Q68
どうぞ楽しんでお聴き下さい！
＊ステキなサムネイル画像を描いて下さったガングロ大家さんの健美家コラムもぜひ読んで下さい！
https://www.kenbiya.com/ar/cl/ganguro/16.html
＊ジョイフル大家さんが登場する健美家ニュースもぜひ読んで下さい！(2022年3月) https://stand.fm/episodes/scheduled/650cf316817b0604dbc7cb2d
＊ジョイフルさんが出演(顔出し無し）している、タケゾウさんシリーズ健美家YouTubeチャンネルはコチラ(全8回)
https://youtu.be/OCwSWYkU7tM
＊ジョイフル大家さんのラジオ
ジョイフル大家の成長日記 https://stand.fm/channels/5f3dfc09907968e29d586e43
☆ジョイフル大家さんのTwitter(X) @joyfull_ooya。
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2004年より全国の収益物件を掲載中
他にもセミナー情報や著名な不動産投資家のコラム、役に立つニュースやブログなど不動産投資や賃貸経営に役立つ情報を配信しています。
#健美家 #不動産投資 #収益物件
2023年10月30日
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