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パフパフの家に人生の全てを注ぎ込む持ち家信仰の恐怖⑤ #85

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パフパフの家Part5です。 コロナ後、不動産価格が2倍ぐらいになっているので、大変です!それでも購入するなら、新築か中古かどちらが良いでしょう?というお話をします。 このシリーズ、もう少し続きます! #リフォーム #リノベーション #インテリア #安い安い教 #持ち家 #持ち家信仰 #新築vs中古 #団地リノベ #賃貸リノベ #中古マンション
5月28日
コメント(18)
mop-さん
ようやく⑤🌟楽しく聞いてます。 近くに賃貸でもリノベ可能団地やUR×無印監修オシャレなリノベ賃貸ありました。どれもエレベーターが無い団地の5階の物件で人気がなかったのですが、そういった付加価値が付いてから1,2階物件と変わらずに人気がでてました
6月3日
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寸尺かんな
mop-さん 長いシリーズでしたので、ちゃんと聴いてくださって嬉しいです✨ 若い間は、五階建て団地の五階もありです。正直、スーパーで買い物しての帰りとか辛そうなんですが😅、階段の上り下りで健康には良いし、とにかく家賃は安い💴 さらに、無印とかがかっこよくリノベやると、人気でるし、過疎化してた団地に若い人がまた住み始めるという相乗効果がありますね✨
6月3日
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Sunny
今回の放送を聞いて、我が家のリノベのアプローチは時代を先取りしていたなとホクホクしております☺️
5月29日
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寸尺かんな
その通りです、Sunnyさん✨ 一方で、カサハラ大国にもなってるので、 Sunnyさんのようなクライアントが増えれば、日本は明るいです😍
5月29日
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dj
やはり中古+リノベが良いと感じました 時間はかかるけれど、自分の無理のない範囲の予算にに合わせられるからです それでも新築が売れてしまうのは、時間的余裕がない人が多くいるからなのだなと感じました。 忙しくて余裕がないのかもしれませんね。平時から考えていく必要がありますね
5月29日
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寸尺かんな
そうですそうです🙂‍↕️ 冷静になれば、中古+リノベの選択肢がベストなんですが、新築の綺麗なモデルルームやオープンハウスを見せられて、早く新しい家に住みたい誘惑も合わさり、割高なパフパフ購入という流れですね😳
5月29日
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tmk
実家の近所に物凄く素敵なヴィンテージマンションがあります。全室南向き120平米超えで築40年。バブルの頃2、3億円で販売していました。それが10年前4500万で売り出していて!リフォームしてもかなりお安いと思いましたが、管理費だけで10万、修繕積立&駐車場別料金だったので庶民には現実的ではないなと思いました😂
5月29日
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寸尺かんな
めちゃくちゃ優良物件なだけに、残念ですねー😢 でも、無理して不動産に手を出すのは絶対ダメなので、堅実に購入を諦めたのが正解です🫷✨
5月29日
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モギマコ@植木屋
有益な放送ありがとうございました。今後ともよろしくお願いします。
5月29日
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寸尺かんな
ありがとうございます✨ こちらこそ、よろしくお願いいたします♪
5月29日
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sonoco
築50年以上のマンションの部屋のリノベ中です。マンション自体も大規模修繕の4回目が終わり、来年は竪管の改修予定です。マンションはメンテナンスがちゃんとしていれば、何年くらいまで持つものなんでしょうか?本体が古いのにお金かけるのはどうかなという気持ちもあります。
5月28日
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寸尺かんな
一応、100年持つように建てているそうです🏢 マンション管理側がちゃんと配管をメンテナンスしているのであれば、安心ですね✨ これからのマンションは、高齢化や人口減で入居者が減り、管理費や大規模修繕に同意しない人が増えてきた場合に、修繕費が集められず、古いまま朽ちていく危険性が囁かれ始めていますが、sonocoさんのマンションは大規模修繕をされているとのことなのですし、住民もたくさん住んでいるマンションだとお見受けするので大丈夫だと思いますよ👌
5月28日
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sonoco
ありがとうございます😊安心しました。最近30代くらいの家族が増えてきたんですが、かんなさんのおっしゃるように、中古を買ってリノベしている人たちです。一方、高齢者も増えてきて、来年の竪管改修はかなり心配です。
5月28日
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寸尺かんな
若い方が越してきているようであれば、管理組合としても、これからも長く住んでくれる見込みの若い世代の意見を尊重するはずなので、たぶん大丈夫かと🙆‍♀️✨ とにかく、マンションの少ない欠点が、入居者全員が足並みを揃えないと前向きな話し合いが出来ない点ですね🤔
5月29日
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寸尺かんな
nobuさんの場合、まだお若いので、職人が建てたパフパフではない本物の家で、良いのではないでしょうか🏠✨ マンションの良さは、戸建てのようなメンテナンスが必要なく、コンパクトで気密性と断熱性能が高いことでしょうか🤔 もっと年齢が経てば、良いかも知れませんね♪
5月28日
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nobu
昭和45年生まれが若いというのは疑問です😅
5月29日
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寸尺かんな
50代は、60代より若いですよ😆 前期高齢者までを目安にされたらと思います♪
5月29日
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nobu
新潟で東日本大震災の時に建てた一軒家にひとりで住んでいます。ローンはありません。 最近、マンションのほうが良かったかな?と思うようになりました。 一人暮らしだと、ローンなしだと一軒家とマンションのどちらがいいでしょうか? 新潟に、中村淳彦さんがよく言っている、URがあればURの方がいいと思いましたね。
5月28日
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