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フラット35の本審査で否決、5ヶ月後に再審査したら承認になる可能性はある？
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新築一戸建てを仲介手数料0円で購入するサービス、「ゼロ仲介（ https://zero-chukai.com/ ）」の 鈴木 × 室田 × 田中で損せずお家を購入する方法を話しています。
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▼質問内容
個人事業主、クルマのローンは事業用と認められるのか4月頃にお答えいただいたものです。
質問させていただいた物件のフラット35の本審査で否決となりかなりへこんでいました。代理店の方がいうには営業年数と総合的な判断でと言われました。
今年は諦めて来年の4月に確定申告書2期分で再挑戦するつもりでしたが、最近見なくていいのに物件サイトを見てしまい気にいる中古物件を見つけてしまいました。。
以前否決になった借入金額が2,600万円で今回見つけたのが3,000万円の物件でプラス材料としては事業用に認められなかった車のローンは完済済みです。
もう一台が月に55,000円払っていて残額300万円くらいです。
完済もできるのですが、できればこの状態で頭金なしか100万円頭金ぐらいで考えています。ほかには借入などはありませんし個信も大丈夫です。
営業歴も1年と1ヶ月になりました。
唐突ではありますが、承認される可能性はあるのでしょうか。
以前否決になってから5ヶ月しかたっていませんが、マイナス要素になりますか。
また今は時ではないとなった時に計画通り来年の4月でと考えているのですが、その時には営業歴が2年近くなり、今期所得500万円くらい出せそうで車のローン残額250万円を完済して頭金なしで挑もうかと思ってます。
どちらのパターンがいいのでしょうか。
長くなりましたが3度目ですが是非アドバイスをよろしくお願いいたします。
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▼ゼロ仲介ラジオ登場人物プロフィール
鈴木宏冶（すずきこうじ）/ 宅地建物取引士
https://ground-es.com/company/k-suzuki/
室田圭介（むろたけいすけ）/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
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田中寿子（たなかひさこ）/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
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株式会社グラウンド
https://ground-es.com
#ゼロ仲介 #ゼロ仲介ラジオ #仲介手数料0円 #新築一戸建て
7月9日
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