不動産を“共有名義”にするときに、知っておいてほしいこと

不動産を「共有名義」にするとき、何となく決めていませんか？相続や購入の場面で、「平等だから」「とりあえず共有で」という選択をする方は少なくありません。ただ、実務の現場では、共有にしたことで後から判断が進まなくなったり、家族関係がぎくしゃくしてしまうケースも多く見てきました。今回の放送では、不動産を共有名義にするときに、事前に知っておいてほしい考え方をお話ししています。売る・貸す・修繕するといった場面で、なぜ共有だと話が進みにくくなるのか。今はうまくいっている関係でも、時間がたつと何が起きやすいのか。法律の細かい話ではなく、実務で感じてきた「現実ベース」の視点で整理しています。共有名義が必ずダメ、という話ではありません。ただ、「今の気持ち」だけで決めてしまうと、将来の選択肢が狭まることもあります。これから不動産の名義を考える方、すでに共有になっている方にとって、一度立ち止まって考えるきっかけになれば嬉しいです。結論としては、共有名義を選ぶ前に「将来どう動かす可能性があるか」を具体的に想像しておくことが大切だ、というお話です。

2日前

このチャンネルの新着放送

不動産業者の免許番号の見方をわかりやすく解説

7分

30分前

相続財産の中に不動産があると、なぜ分けづらいのか

相続の準備は元気なうちじゃないと意味がない理由

行政書士の相続・終活・不動産に関するチャンネル紹介

3分

2025年4月28日

河野翔の音声メモ

行政書士・宅建士の河野翔が、日々の仕事や生活の中で考えていることを、整理のために言葉にしている音声配信（ラジオ）です。相続・不動産・事業に関する話を中心に、ときどき雑談や、考えがまとまっていない段階の思考もそのまま話します。この配信は、話し方や音声配信の練習も兼ねた、自分自身のためのメモ・記録としての側面が強いものです。一人で話す回もあれば、妻との何気ない会話を配信することもあります。あくまで「考え方」や「判断のプロセス」を残す場として続けていく予定です。【聴くことでわかること】 ✔︎ 河野翔が、日々どんなことを考え、どんな基準で判断しているか ✔︎ 行政書士・宅建士として、実務の現場で感じたことや裏側の話 ✔︎ 相続・不動産・事業について、知らなくても困らないが、知っていると判断を誤りにくくなる視点 ▼ 詳しいプロフィール https://konosho.com/ ▼ お問い合わせ https://konosho.com/contact/ ▼ ポッドキャスト書き起こし（LISTEN） https://listen.style/p/konosho?58MqrrWW ▼ 河野翔のメモ https://scrapbox.io/konosho/ ※ 本配信は一般公開していますが、内容はあくまで個人的な考えや記録であり、内容の正確性や網羅性を保証するものではありません。また、個別具体的な判断や結論を示すものでもなく、本配信を参考にされたことにより生じたいかなる結果や損害についても、当方では責任を負いかねます。その点をご理解のうえ、お聴きください。

このチャンネルの新着放送

不動産業者の免許番号の見方をわかりやすく解説

7分

30分前

相続財産の中に不動産があると、なぜ分けづらいのか

相続の準備は元気なうちじゃないと意味がない理由

4分