出張¥経理のみかた【花金!お金の知恵袋】
◾️空き家になった実家、
まず「冷蔵庫」から片づける理由
「冷蔵庫」は空き家のサイン
冷蔵庫の中を見ると・・・
・最後に誰が使ったか
・今、誰が管理しているか
・この家に“人の手”が入っているか
などが、一瞬で分かる!
◾️この家どうする?」の前に見る3つのこと
私は、不動産の相談があった時にいきなり
「売りますか?どうしますか?」とは聞きません。
まず私が見るのは、この3つだけです。
① 名義
誰の名義か。親のままか、共有か。
② お金
固定資産税はいくらか。誰が払っているか。
③ 管理
誰が見に行っているか。
郵便物、草、雨漏りはどうなっているか。
これは
「決めるため」ではなく、現状を把握するため。
決断ではなく、確認。
・冷蔵庫を開ける
・名義を確認する
・お金と管理を把握する
それだけで、家とお金への
向き合い方がぐっとラクになります。
[配信者プロフィール]
【小山智子先生】
プロフィール
株式会社 SOUDANYA 代表取締役
https://www.soudan-ya.com/
1964年 鎌倉生まれ
ビジネス専門学校卒業後、総務・人事、生命保険営業、医療事務、不動産営業を経て、
2013年不動産コンサルタントとファイナンシャルプランナーの活動を開始
2015年 独立系不動産コンサルタントとして開業
2020年 株式会社SOUDANYA設立
現在、個別相談・企業や公的施設等で講演・執筆など活
動中
離婚前後の不動産とお金の相談に多く携わる
近年は、借地購入相談、60代前後の住替え、子供のいない夫婦の老後対策、認知症としての家族信託、などの相談が多くなってきている
<資格>
宅地建物取引士
不動産コンサルティングマスター
賃貸不動産経営管理士
2級ファイナンシャルプランニング技能士
AFP
安全管理者
【福田りえ】
プロフィール
(株)FUKUON 代表取締役
「福田音楽教室」・障害者団体「横浜ラポールハート」主宰
大阪音楽大学在学中より臨床経験を積み卒業後は、株式会社コナミにてサウンドクリエイターを経て、現在は児童〜高齢者まで様々な集団や個人の事例研究をしつつ、応用行動分析学を用いた療育やSSTを活かした独自の『ピアノ療育レッスン法』を展開。 著書「できた!を明日の自信へ気になる子へのピアノレッスン 事例でわかるグレーゾーン・障がい児指導 / 音楽之友社」 日本音楽療法学会認定音楽療法士
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朝ライブトーク🍓一期一会」
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