不動産売買時の越境問題

不動産を売るとき・買うときに意外と見落とされがちな「越境問題」についてお話ししました。越境とは、建物や塀、設備、樹木などが境界線を越えて隣地に入り込んでいる状態のことです。越境があっても売買自体は可能ですが、説明不足や合意不足のまま進めると、価格交渉や契約トラブルにつながることがあります。この放送では、・なぜ越境が問題になるのか・売主が売却前にやっておきたい実務対応・買主が購入前にチェックすべきポイント・越境物件を一律に避けなくてもよい理由といった点を、行政書士・宅地建物取引士の視点から整理しています。越境は「知らないまま進める」ことが一番のリスクです。売る側でも買う側でも、境界と越境を意識することで、後悔の少ない判断につながります。

1月22日

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1月21日

河野翔の音声メモ

行政書士・宅建士の河野翔が、日々の仕事や生活の中で考えていることを、整理のために言葉にしている音声配信（ラジオ）です。相続・不動産・事業に関する話を中心に、ときどき雑談や、考えがまとまっていない段階の思考もそのまま話します。この配信は、話し方や音声配信の練習も兼ねた、自分自身のためのメモ・記録としての側面が強いものです。一人で話す回もあれば、妻との何気ない会話を配信することもあります。あくまで「考え方」や「判断のプロセス」を残す場として続けていく予定です。【聴くことでわかること】 ✔︎ 河野翔が、日々どんなことを考え、どんな基準で判断しているか ✔︎ 行政書士・宅建士として、実務の現場で感じたことや裏側の話 ✔︎ 相続・不動産・事業について、知らなくても困らないが、知っていると判断を誤りにくくなる視点 ▼ 詳しいプロフィール https://konosho.com/ ▼ お問い合わせ https://konosho.com/contact/ ▼ ポッドキャスト書き起こし（LISTEN） https://listen.style/p/konosho?58MqrrWW ▼ 河野翔のメモ https://scrapbox.io/konosho/ ※ 本配信は一般公開していますが、内容はあくまで個人的な考えや記録であり、内容の正確性や網羅性を保証するものではありません。また、個別具体的な判断や結論を示すものでもなく、本配信を参考にされたことにより生じたいかなる結果や損害についても、当方では責任を負いかねます。その点をご理解のうえ、お聴きください。