事故物件の定義とは？

事故物件とは何か。実はこの言葉には、法律上の明確な定義はありません。では、なぜ不動産の現場では当たり前のように使われているのでしょうか。今回の放送では、事故物件の定義について、国のガイドラインと実務の感覚をもとに整理しました。自殺や他殺、火災などの事故死があった場合と、老衰や病死、日常生活の中での事故がどう違うのか。なぜ自然死でも例外的に説明が必要になるケースがあるのか。「事故物件かどうか」という言葉だけで不安になるのではなく、「どんな事情があったのか」を冷静に確認する視点を持つことが大切です。不動産を借りる方、買う方、相続で物件を扱う立場の方にも役立つ考え方を、専門用語をできるだけ使わずにお話ししています。

1月23日

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1月21日

河野翔の音声メモ

行政書士・宅建士の河野翔が、日々の仕事や生活の中で考えていることを、整理のために言葉にしている音声配信（ラジオ）です。相続・不動産・事業に関する話を中心に、ときどき雑談や、考えがまとまっていない段階の思考もそのまま話します。この配信は、話し方や音声配信の練習も兼ねた、自分自身のためのメモ・記録としての側面が強いものです。一人で話す回もあれば、妻との何気ない会話を配信することもあります。あくまで「考え方」や「判断のプロセス」を残す場として続けていく予定です。【聴くことでわかること】 ✔︎ 河野翔が、日々どんなことを考え、どんな基準で判断しているか ✔︎ 行政書士・宅建士として、実務の現場で感じたことや裏側の話 ✔︎ 相続・不動産・事業について、知らなくても困らないが、知っていると判断を誤りにくくなる視点 ▼ 詳しいプロフィール https://konosho.com/ ▼ お問い合わせ https://konosho.com/contact/ ▼ ポッドキャスト書き起こし（LISTEN） https://listen.style/p/konosho?58MqrrWW ▼ 河野翔のメモ https://scrapbox.io/konosho/ ※ 本配信は一般公開していますが、内容はあくまで個人的な考えや記録であり、内容の正確性や網羅性を保証するものではありません。また、個別具体的な判断や結論を示すものでもなく、本配信を参考にされたことにより生じたいかなる結果や損害についても、当方では責任を負いかねます。その点をご理解のうえ、お聴きください。