建築基準法の接道2mとは？

建築や土地の相談でよく出てくる「接道2m」。でも実際には、「何が2mなのか」「2mあれば本当に建てられるのか」分からないまま話が進んでしまうことも少なくありません。今回の放送では、建築基準法で定められている接道2mのルールについて、専門用語をできるだけ使わずに解説しています。なぜ2m以上の接道が必要なのか、2m接していても建築できないケース、逆に2m未満でも可能性がある例外的な方法まで、実務目線で整理しました。土地探しや建て替え、相続した不動産の判断で「知らなかった」で後悔しやすいポイントでもあります。この放送を聴くことで、接道2mの基本的な考え方と、事前に確認すべき視点がつかめるはずです。結論として、接道2mは建築の最低条件ですが、それだけ見て判断するのは危険です。道路の種類や有効幅、条例まで含めて確認することが大切です。

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河野翔の音声メモ

行政書士・宅建士の河野翔が、日々の仕事や生活の中で考えていることを、整理のために言葉にしている音声配信（ラジオ）です。相続・不動産・事業に関する話を中心に、ときどき雑談や、考えがまとまっていない段階の思考もそのまま話します。この配信は、話し方や音声配信の練習も兼ねた、自分自身のためのメモ・記録としての側面が強いものです。一人で話す回もあれば、妻との何気ない会話を配信することもあります。あくまで「考え方」や「判断のプロセス」を残す場として続けていく予定です。【聴くことでわかること】 ✔︎ 河野翔が、日々どんなことを考え、どんな基準で判断しているか ✔︎ 行政書士・宅建士として、実務の現場で感じたことや裏側の話 ✔︎ 相続・不動産・事業について、知らなくても困らないが、知っていると判断を誤りにくくなる視点 ▼ 詳しいプロフィール https://konosho.com/ ▼ お問い合わせ https://konosho.com/contact/ ▼ ポッドキャスト書き起こし（LISTEN） https://listen.style/p/konosho?58MqrrWW ▼ 河野翔のメモ https://scrapbox.io/konosho/ ※ 本配信は一般公開していますが、内容はあくまで個人的な考えや記録であり、内容の正確性や網羅性を保証するものではありません。また、個別具体的な判断や結論を示すものでもなく、本配信を参考にされたことにより生じたいかなる結果や損害についても、当方では責任を負いかねます。その点をご理解のうえ、お聴きください。