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#1129一棟購入4名の登壇者への想い語ってみた❤️🔥一番大切な成果を出す秘訣は◯◯
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🔥6月度勉強会「1年以内に一棟物件購入された方の情報共有会」📩アーカイブ動画のお申し込みはこちら👉 https://genki-ooya.com/2026-6-13/#lp2-tickets
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【元気が出る大家の会｜2026年7月度勉強会】
財務顧問が解説する「融資が通る決算書」の作り方📩お申し込みはこちら👉 https://genki-ooya.com/2026-7-11/
物件も属性も悪くないのに、なぜか融資が通らない。税理士に任せきりで決算書の中身がよく分からない。節税を頑張ったら、かえって与信が下がっていた——。心当たりがあるなら、原因は決算書の「作り方」にあります。
7月11日（土）、バーニング大家の財務顧問である上奥智彰氏（サステイナブル不動産財務総研 代表）をお招きします。会場は新大阪「Brain会議室 新大阪」。現地に加えてZOOM参加も可能で、ZOOM参加の方には後日アーカイブ動画をお渡しします。
上奥氏は元地方銀行の法人融資営業。銀行が決算書のどこを見て、何を評価するかを実務で体得してきた方です。バーニング大家の財務顧問を約8年務め、財務顧問歴は10年。多くの投資家の規模拡大を、金融機関の融資姿勢の移り変わりを肌で感じながら支えてきました。
当日は5つのテーマで進みます。①銀行は決算書のどこを見ているのか、②融資評価を上げる決算書の作り方、③法人の信用をどう積み上げるか、④銀行との関係構築と融資交渉の実際、⑤バーニング大家との対談・質疑応答。節税と融資評価はトレードオフではありません。銀行に評価される決算書を「意図的に設計する」考え方を、プロの財務目線と投資家目線の両方からお伝えします。
講師からのメッセージです。「銀行員が”融資したい”と思える決算書はほとんど存在しない。これがサービスを始めたきっかけでした。今回は基本に加え、金融庁の公表資料をもとに、これから投資家に求められる銀行対策をお話しします。物件を買える人・買えない人の特徴も深掘りします」
こんな方におすすめです。融資審査で断られた経験がある／法人を持っているが決算書を理解していない／節税と融資評価のバランスに悩んでいる／次の物件に向けて融資枠を広げたい／法人設立を検討中、または設立したばかり、という方。
【開催概要】
日時：2026年7月11日（土）
会場：Brain会議室 新大阪（大阪市淀川区西中島7-12-5 日宝北2号館801）/ ZOOM併用
参加費：午前グループコンサル 3,000円／勉強会（現地）5,000円／懇親会 5,000円／ZOOM参加 5,000円
※複数チケットの組み合わせ購入が可能です。
融資が通る決算書は、意図的に作れます。次の一棟へ進むための一日に、ぜひご参加ください。
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バーニング大家のスタエフ過去配信のアーカイブ検索はこちら👉 https://genki-ooya.com/top/
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メンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription
月額1,000円のメンバーシップは「登録日から30日区切り」で月額料金が適用されます。過去のメンバーシップ放送も全て聴くことができます。
月の途中に購入した場合は、「購入日の翌月の同じ日付の前日まで」定期購読/登録放送を視聴することができます。
【バーニング大家のプロフィール】
昭和60年5月生まれの41歳。妻、長男10歳、長女5歳、次女2歳の5人暮らし。
資格はFP2級、宅地建物取引士、大型自動車免許、小型船舶2級、クレーン運転士、潜水士など保有。
2026年5月時点で不動産投資歴11年、17棟273戸、戸建て3戸、太陽光35ｋｗ
（再販用在庫含まず）
借入総額12.1億円 （運転資金、PJ融資含む）
満室想定年収1億6,000万円
2021年3月、13年勤務した消防を退職！
座右の銘は「絶頂で死ぬ！」
このチャンネルでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきます😆🔥
【X】
元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん
https://x.com/burning_oya/
「LISTEN」で毎回の放送の文字起こしをしています
https://listen.style/p/burning_oya?X476BuTf
【バーニングファミリーのAmazonほしいものリスト】
https://www.amazon.jp/hz/wishlist/ls/1RU1HM4LX2YEG?ref_=wl_share7
バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇
https://ticketme.io/search?query=バーニング大家
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6月13日
コメント（8）
やまにこ
どうも！MVPです。
酔っ払ってたので何も覚えてませーんw 思い出って美化されますよね
6月15日
いいね 2
🚒元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん
よ！MVP！当日現地におられたらやまにこコール上がってましたよ。きっと😏笑
仲間にこう言ってもらえるのって嬉しいですよね！たとえ美化されてたとしても。笑
7日前
いいね 1
みゆん🌼フリーランス保育士
いや～昨日はほっんとにあたたかいハートフルな時間をありがとうございました☺️
わたしはその人の想いにお人柄を知るのが好きなんやなと改めて思いました。
登壇されている皆さまの仲間さんとの繋がりにありがとうが溢れているのに心がグーっとなり感動しました🥹
もんちゃんの今までの過程の自己開示に奥さまとのパートナーシップお話も心に響きました。そしてやまにこさんの話も感動😭
いや～ことばでうまく伝えられずにもどかしいのですが皆さまのお話他にもいーっぱい心が動かされました❤️🔥
最初のバーニマル。の漫才最高でした🤩
（勝手にコンビ名をつくりすみません🙈）
仲間さんを大切にされているバーニングさんだからこそあのあたたかい熱い仲間さんたちが集まっているんやなと思いました☺️
ハートフルな優しい時間を一緒に過ごさせてもらえたこと✨ありがとうございました🥰
6月14日
いいね 2
🚒元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん
みゆんさん、こちらこそ先日はお越しいただいてありがとうございました😊
当日はあまりゆっくりお話できなかったですが、やーちゃんとはたくさん話せたみたいでなによりです🤭女子会の話も聞きましたよー🥂
思いっきり楽しんできてください😁🎶
もんちゃんの自己開示の話は、ぼくも心が打たれるものがありました。自分も同じく、テクニカルな部分よりも心の動きや、その人の理念みたいなところに心を動かされるところがあるんやなって改めて思いました。
漫才のところはめっちゃ遊びでしたし、もっとうまくやれたななんて反省する部分はたくさんありました🤔またヤ。くんと話し合って、質を高めていこうかなと思っています💪🔥
あ、「どこに向かってるんですか？」っていうツッコミは厳禁ですよ🫱ww
また興味がありそうな勉強会には、気軽に参加なさってくださいね😚
今後ともよろしくお願いします〜✨
7日前
オカレモン
昨日はとても胸が熱くなりました。
ヤ。さん 芸人たるもの話術と行動力で物件を買う、融資付けも抜群！
もんチャンさん 諦めないメンタルお化け！家族との絆！
とってぃさん 初めて一棟かうがマイナスCFでも未来を見据えて、購入！そこからの逆転の不動産賃貸業が見えました！
サラトシさん 淡々と話されてましたが、オフレコの公開はとても勉強なりました！
みなさんそれぞれ行動力、メンタル、相談できる仲間、素直が購入出来たことなんだなぁとおもいました！
まじで素晴らしいセミナーでした👍😃
6月14日
いいね 3
🚒元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん
オカレモンさん、4名の方それぞれの感想まで書いていただいて、、素晴らしいとおっしゃっていただけて主催者冥利に尽きます☺️✨
オカレモンさん達が繋いでくださったバトン、毎年6月はこのテーマで繋いで行くつもりなのでまた来年もよかったらお越しください♪
また来月もお会いできるの楽しみにしています😁
6月15日
いいね 1
もんちゃん
確かに、、、今思えばやまにこさん酔った勢いやったかもしれません！
6月13日
いいね 3
🚒元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん
やっぱそうよなー！
お互い酔ってたから思い出が美化されてしもたんやわ！
ていうか多分それ言うたの、おれやで。
資料書き替えといてー！
6月15日
いいね 1
コメントは
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