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不動産投資はもうオワコンなのか？ 金利上昇で変わる、不動産投資の常識❗️
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金利上昇が続く中、「もう不動産投資は難しい」「不動産投資はオワコンでは？」という声も聞かれるようになりました。
でも、本当にそうなのでしょうか？
金利が低ければ融資を受けやすい反面、買い手が増えて物件価格は上がりやすい。
逆に金利が上がれば融資のハードルは上がりますが、買い手が減ることで市場にも変化が起こります。
大切なのは、金利だけを見るのではなく、融資・物件価格・賃料、そして需要と供給のバランスを見ること。
不動産投資が終わったのではなく、低金利を前提とした「戦い方」が変わってきたのかもしれません。
今回は、不動産業に長く携わってきた私なりの視点から、金利上昇とこれからの不動産投資についてお話しします。
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2日前
コメント（6）
億リーマン係長 まつちよ
今日も学びをありがとうございます✨️今まさに気になるテーマです✨️金利上昇により、物件を持てない方、持っていたけど手放す方も増えるんだろうなと思っています。どんなタイミング、状況であっても、チャンスを見出だせる人でありたいです✨️
2日前
いいね 1
働く中高年❗️タナさん
まつちよさん！
確かに物件を持てない人､手放す人
もあるかと思います､また見方を変えれば売り物件の増加が見込まれますので市場の変化に注視が必要かと思います。
2日前
いいね 1
ひのたけ
一般論であきらめるのではなく、
しっかりプロの意見を聞きながら、
素直に運用するのがいいんでしょうね。
2日前
いいね 1
働く中高年❗️タナさん
ひのたけさん✨
一般論は少々大袈裟な感じがあり
全ての人が当てはまる訳ではないので
ここは冷静に情報収集で黙々と進めるのがいいかなと思っています。
取引きは全て個別で非公開です。
2日前
いいね 1
かどやん
要はバランスですよね🤔
間違い無いと思いました☺️
いつもありがとうございます⸜🌷︎⸝
2日前
いいね 1
働く中高年❗️タナさん
ありがとうございます😊✨
本当に「何事もバランス」ですね！
どちらかに偏りすぎず、その時々でちょうどいいところを見つけていくことが大切だと思います☺️
そしてある程度の余裕資金で運用が大事です。
いつも聴いてくださってありがとうございます✨
2日前
コメントは
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