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#055 不動産は買い？ 資産チームを強くする「ポートフォリオの役割分担」
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▼今回の放送内容
11月中旬に入り、冬の気配が少しずつ近づいてきましたね。
冒頭では、相次ぐ大規模な個人情報漏洩のニュースに触れながら、「自分の情報や資産の置き場所を日頃から点検・自衛すること」の大切さをお話ししています。
今回の本題は、10月にスタートした「不動産投資シリーズ（全4回）」の第2弾です！
不動産会社から提案を受けた時、「この物件は買いか？」と物件単体で考えていませんか？
しかし本当に大切なのは、「我が家の資産全体の中で、不動産にどんなポジション（役割）を期待するのか」を先に決めることです。
資産全体をひとつの「サッカーチーム」に例え、現金・株式・債券・不動産の得意不得意を整理。
不動産という「頼もしい大型ボランチだが、足が遅い（現金化しにくい）」選手を我が家に迎え入れるべきかを見極める「4つの問い」について、家計のCFO（最高財務責任者）の視点から分かりやすく解説します！
▼タイムライン（今回のトピックス）
📍【オープニング】 相次ぐ情報漏洩ニュースと、資産・情報の「置き場所」を点検する大切さ
📍【ポジション図鑑】 資産をサッカーチームで捉える！各資産の得意・苦手（現金・株・債券・不動産）
📍【不動産の二面性】 不動産は「キープ力抜群の大型ボランチ」だが「圧倒的に足が遅い」理由
📍【3つのメリット】 ポートフォリオに組み入れるメリット（値動きの分散・資産寿命の延伸・相続対策）
📍【4つの問い】 我が家に最適かを見抜く問い（手元資金・全卵の偏り・金利上昇耐性・出口の想定）
📍【実家の相続】 相続した実家の3択（住む・貸す・売る）を判断する4つのセルフチェック
📍【メッセージ】 物件の魅力より先に、我が家の「資産配分の設計図」を持とう！
特定の物件を販売しない独立系FPだからこそ、物件の良し悪しではなく「あなたのご家庭の人生設計に本当に必要なピースか」
を100%フラットに診断します。
▼より詳しい情報はこちら（note）
放送内でお話しした資産ポジション図鑑や、実家相続時のチェック視点、納得の意思決定のための「5つの逆算ステップ」については、以下のnoteコラムでさらに詳しく解説しています。
▽note：【ポートフォリオの中で、不動産はどんな役割を持つのか】
https://note.com/wealthinc_fp/n/nefeaa6aa07a8
▼ナビゲーター
鈴木 千尋 （株式会社Office Wealthinc / 企業財務と家計資産を築く経営コンサルタント）
#情報セキュリティ #資産管理 #不動産投資 #ポートフォリオ #アセットアロケーション #実物資産 #流動性リスク #相続対策 #実家の相続 #老後資金 #金利上昇 #ライフプラン #独立系FP #CFO #全体最適 #OfficeWealthinc
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