【第2章】壁をぶち抜き、デッドスペースを価値に変える!「失敗さえも未来の配当」に変えるサイドFIRE流・価値向上戦略
北九州エリアで快進撃を続ける「不動産投資5棟目プロジェクト」、待望の第2章が開幕!
下地作りを終えた現場は、いよいよ物件のポテンシャルを極限まで引き出す「バリューアップ」のフェーズへ突入します。
今回の目玉は、キッチンの使い勝手を劇的に改善する「洗濯機置き場の移設ミッション」。洗面所の壁をぶち抜き、階段下のデッドスペースを1cm単位の計算で攻略する「実寸大パズル」の裏側を公開します。さらに、DIY大家の登竜門とも言える「床下配管」に初挑戦!5,000円の部材をロスしたサビだらけの「死に管」切断という手痛い失敗から、どうやって「生きた配管」を見分け、リカバリーしたのか。そのリアルな失敗談は必聴です。
また、コスト削減の限界にも挑みます。業者依頼なら5万円以上かかる天井リフォームを、わずか「1,800円」のオイルステインと雑巾1枚でヴィンテージ風に蘇らせる驚愕の時短術を伝授。室内塗装の定番「ノボクリーン」をヤニ浮きさせないプロ級の仕上げのコツも網羅しました。
さらに、近隣挨拶から始まった、ドゥカティを駆る「ベルギー人FIRE投資家」との国境を越えた出会いエピソードも収録。「君はクレイジーで最高だ!」と称賛された、納期に縛られず、趣味のイカ釣りと家族の時間を最優先しながら人生を謳歌する「サイファ流サイドFIRE術」の真髄を語り尽くします。
衝撃のビフォーアフターや、失敗から学んだ「未来の配当」となるノウハウの詳細は、ブログ「サイドFIREやってみた」で公開中。ぜひ併せてご覧ください!
【前回の第1章・完結編はこちら】
https://stand.fm/episodes/69983d5e49e2f63c1afe0f04
【ブログ:サイドFIREやってみた】
https://www.sidefire2023.site/
【北九州5棟目:第2章・バリューアップ編】
#11:和室を洋室化!砂壁の石膏ボード貼り方と失敗も楽しむマインド
https://www.sidefire2023.site/fu-05-11
#12:2階和室も洋室化!2026年版・最新の建材費用目安を公開
https://www.sidefire2023.site/fu-05-12
#13:洗濯機を階段下へ!床下配管調査と壁ぶち抜き戦略
https://www.sidefire2023.site/fu-05-13
#14:お隣はFIRE民!?ベルギー人投資家と意気投合した話
https://www.sidefire2023.site/fu-05-14
#15:塩ビ管継手の種類と、ノボクリーン塗装を美しく仕上げるシーラー術
https://www.sidefire2023.site/fu-05-15
#16:間仕切り壁撤去DIY!洗面所を拡張し、賃貸需要を爆上げする
https://www.sidefire2023.site/fu-05-16
#17:階段下洗濯機移設!「何段目」なら入る?高さの検証と排水新設のコツ
https://www.sidefire2023.site/fu-05-17
#18:サビだらけの「死に管」の罠!水道管老朽化のセルフチェック法
https://www.sidefire2023.site/fu-05-18
#19:5DKを4LDKへ!畳の処分から不陸調整までの全工程
https://www.sidefire2023.site/fu-05-19
#20:1,800円で天井が激変!オイルステインで汚れを「味」に変える方法
https://www.sidefire2023.site/fu-05-20
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