【5号棟(第3章)】92万の絶望が縁に！元大工D氏との遭遇と最速客付け

【第3章】「シロアリ被害」は最高の投資家仲間を連れてきた！プロの眼光とDIYの極意で勝つ逆転戦略北九州エリアで快進撃を続ける「不動産投資5棟目プロジェクト」、物語はクライマックスの第3章へ！リフォームはいよいよ最終盤。現場は、自らの手で物件を仕上げる「執念」と、完成前に客を呼び込む「経営者視点」が交差する熱いフェーズに突入します。今回の主役は、防蟻見積もりを通じて出会った個人事業主のD氏。前作4号棟で「シロアリ被害92万円」という地獄を見たからこそ引き寄せた、元大工という経歴を持つプロフェッショナルです。単なる点検に留まらず、僕が自ら施工した給水管の「微細な漏水」をプロの眼光で見抜き、その原因と対策まで伝授してくれたD氏との出会いは、まさにプライスレス。失敗の経験を糧に、信頼できる「現場のパートナー」を勝ち取った、サイドFIRE流の縁作りは必聴です。さらに、経営戦略としての**「先行リーシング」にも挑戦！。リフォーム進捗8割、まだ砂壁や天井を絶賛施工中の段階で募集を開始したところ、なんと当日に内見希望者が現れるという衝撃の展開に。もちろん、現場のリアルな苦闘も包み隠さずお届けします。DIY二大難所の一つ「階段上のクロス貼り」を一人で攻略する足場術や、15分でカチカチに固まる「アースタック」との時間制限バトル。そして、ドアノブの「バックセット計測ミス」や巾木の「逆切り事件」といった、思わず頭を抱える「やらかし」からのリカバリー術まで網羅しました。後半には、オンラインメンバーを招いて開催した「DIY交流会」のエピソードも収録。一人で黙々と作業するだけでなく、技術と志をシェアしながら仲間と切磋琢磨する「図工の時間」の楽しさ、そしてサイドFIREという生き方の醍醐味を語り尽くします。衝撃のビフォーアフターや、プロとの出会いが生んだ安心感、そして最速客付けへの具体的なプロセスは、ブログ「サイドFIREやってみた」で公開中。ぜひ併せてご覧ください！【前回の第2章・完結編はこちら】 https://stand.fm/episodes/69c869e549e2f63c1afe0f04 【ブログ：サイドFIREやってみた】 https://www.sidefire2023.site/ 【北九州5棟目：第3章・リーシング＆DIY完結編】 #21：竿縁天井からクロスへ！和室DIYの手順を全公開 https://www.sidefire2023.site/fu-05-21 #22：壁紙DIYの楽しさとコンセント増設の裏技 https://www.sidefire2023.site/fu-05-22 #23：ドアノブ交換の落とし穴！バックセットミスからのリカバリー https://www.sidefire2023.site/fu-05-23 #24：床の凹凸を「アースタック」で攻略！CFを綺麗に貼る下地調整とカット術 https://www.sidefire2023.site/fu-05-24 #25：リフォーム完成前の客付けに挑戦！先行リーシングと和室天井DIY https://www.sidefire2023.site/fu-05-25 #26：シロアリ点検で漏水発覚？元大工の業者さんと築古大家の最高の出会い https://www.sidefire2023.site/fu-05-26 #27：最難関「階段上のクロス貼り」完了！明日はDIY交流会を開催 https://www.sidefire2023.site/fu-05-27 #28：超初心者にDIY伝授！とっても楽しい図工の時間⭐ https://www.sidefire2023.site/fu-05-28 #29：壁の破壊から再生へ！巾木カット「逆切り」失敗から学ぶコスト意識 https://www.sidefire2023.site/fu-05-29 #30：大壁の出隅をビシッと決める！コーナーテープの活用術 https://www.sidefire2023.site/fu-05-30 【テンプレート付き記事・メンバーシップも募集中！】中古戸建1棟目購入に向けたメンバーシップを始めました⭐ ・中古戸建に興味はあるけど何から手を付ければいいかわからない・DIYで失敗したら怖い相談できる人がいない。そんな方は宅建・電気工事士・FP資格保有の僕に聞いてみてください⭐ 不動産の有料記事が全て無料でダウンロードできます。(実は記事単品購入よりお買い得です) https://note.com/pure_godwit9641/membership