毎日3分!不動産投資メモ録 #382 (悲報)リフォーム業者と揉める大家が増加!

【毎日３分！不動産投資メモ録 #382 リフォーム業者と揉める大家が増えている！？】＜ご案内＞（１）【残席９】　７月度セミナーの残席が少なくなってきています。3児のママが、わずか3年で家賃収入1000万円を達成した方法とは？ ▼詳細はこちら　→　 https://my75p.com/p/r/fGaK174G （２）毎週金曜配信メルマガ「不動産投資で人生を豊かに描く！ライフデザイン実践会公式メルマガ」の登録はコチラ　⇒　 https://my75p.com/p/r/wHrv8ck1 （３）不動産投資家が気軽に情報交換できるLINEオープンチャット ▼LINEオープンチャットの登録はコチラ　→　 https://line.me/ti/g2/IEMg2EqGGMFnwLfn0yYMWRfi9BxUBz3rgCZZYQ?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default ＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝　「追加工事が出たので、あと80万円かかります」　工事が終わる頃になって、リフォーム業者から突然こんな請求を受けたら、あなたならどうするだろうか？　大家としては、「そんな話は聞いていない」と言いたくなる。今、こうした大家ー業者間のトラブルが増えている。　大家の「ここまで含まれているはず」と、業者の「そこから先は追加工事」が、最初からズレているからだ。　不動産投資家＆大家にとって、リフォームは絶対に発生する以上、リフォーム力も大事だが、なにより「発注力」を身に付けることが重要だと考えている。　業者と揉めずに、安くリフォームを依頼する「発注力」は、どうやって身につけたら良いのだろうか？＜もくじ＞ 1．大家とリフォーム業者の工事トラブルが増加中？ 2．工事トラブルは増えているのか？ 3．見積書だけでは足りない理由 4．揉めない大家が残す4つの証拠 5．まとめ 6．編集後記 ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #382 リフォーム業者と揉める大家が増えている！？　→　 https://www.rakumachi.jp/news/practical/403402 ＝＝＝　配信者プロフィール　＝＝＝　ごく普通のサラリーマンが不動産も投資も経験まったくゼロのど素人の状態から、最初に購入した物件は、なんとっ、〇翼のボスの物件。地元では手を出してはいけない有名な物件にも関わらず、何も知らないど素人の私は、無謀にも初めて競売挑戦でその物件を落札。ハッピーな道のりがスタートと思いきや、そこから苦難の道のりがスタートしました・・・。　大規模修繕の時に、建物の回りを高級車で囲まれたり、脅されそうにもなりました。さまざまな失敗を繰り返し、ジェットコースターのような日々を過ごしながら、なんとか満室に。　それから、3年で家賃収入1000万円を達成し、3棟20室5店舗にも関わらず、毎月のキャッシュフローは100万円となり、2012年9月サラリーマンを卒業。夢だった子育てプチリタイヤ＆独立起業を果たしました。　そして、同じ失敗をしてほしくないという思いから「基礎から学ぶ不動産投資予備校」を開催。延べ1000人以上が参加し、2時間で50席が満席になることもあるほどの人気の勉強会に成長。さらに、「人生を自由に豊かに描き、好きなことをして輝く」ライフデザイナーを日本一養成する会員制のライフデザイン実践会を昨年から主催。この会からすでに何十人ものサラリーマンが、大家デビューしています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＜現在所有物件＞　所有物件　4棟40戸＋5店舗　家賃収入　約2500万円／年　返済比率　25%程度 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★楽待コラムはコチラ　⇒　 https://www.rakumachi.jp/news/archive... ★LINE公式アカウントはコチラ　⇒　 https://lin.ee/pBrItdFS ★「人生を自由に描く！」を応援したいと言ってくださる企業様や個人スポンサーの方がいましたら、お気軽にご連絡ください　→　 https://japanlifedesign.com/info #不動産投資 #副業 #fire #ワンルーム投資 #マンション投資 #サラリーマン大家

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