毎日3分!不動産投資メモ録 #383 賃貸戸建てはたった◯％!?戸建て投資の魅力

【毎日３分！不動産投資メモ録 #383 賃貸戸建ての供給数はわずか◯％！？驚「戸建て投資」の魅力】＜ご案内＞（１）【大盛況で開催！】　お陰様で7月25日のセミナーは、ほぼ満席となり大盛況で終わることができました。ご参加頂いたみなさま、ありがとうございました。 https://japanlifedesign.com/archives/3395 （２）毎週金曜配信メルマガ「不動産投資で人生を豊かに描く！ライフデザイン実践会公式メルマガ」の登録はコチラ　⇒　 https://my75p.com/p/r/wHrv8ck1 （３）不動産投資家が気軽に情報交換できるLINEオープンチャット ▼LINEオープンチャットの登録はコチラ　→　 https://line.me/ti/g2/IEMg2EqGGMFnwLfn0yYMWRfi9BxUBz3rgCZZYQ?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default ＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝　「築古戸建てを買って、本当に入居者はいるのでしょうか？」　前回のコラム「#381 卒サラへの近道は、都心1棟アパート or 築古戸建て？」を読んだ方から、こんな疑問をいただいた。　たしかに、戸建てを15戸も買う前に、そもそも借りたい人がいるのか気になるところだ。　そこで、スーモとホームズで、1都3県の賃貸募集件数を調べてみた。賃貸マンション、賃貸アパート、賃貸戸建て、それぞれどのくらいの割合で賃貸募集しているのか？　すると、賃貸戸建ての供給数の割合は、なんとっ、約◯％だった！驚＜もくじ＞ 1．賃貸戸建てって、本当に需要ある？ 2．1都3県の募集戸数を調べてみた 3．なぜ賃貸戸建ては強いのか？ 4．供給が少なくても失敗する理由 5．まとめ 6．編集後記 ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #383 賃貸戸建ての供給数はわずか◯％！？驚「戸建て投資」の魅力　→　 https://www.rakumachi.jp/news/practical/403629 ＝＝＝　配信者プロフィール　＝＝＝　ごく普通のサラリーマンが不動産も投資も経験まったくゼロのど素人の状態から、最初に購入した物件は、なんとっ、〇翼のボスの物件。地元では手を出してはいけない有名な物件にも関わらず、何も知らないど素人の私は、無謀にも初めて競売挑戦でその物件を落札。ハッピーな道のりがスタートと思いきや、そこから苦難の道のりがスタートしました・・・。　大規模修繕の時に、建物の回りを高級車で囲まれたり、脅されそうにもなりました。さまざまな失敗を繰り返し、ジェットコースターのような日々を過ごしながら、なんとか満室に。　それから、3年で家賃収入1000万円を達成し、3棟20室5店舗にも関わらず、毎月のキャッシュフローは100万円となり、2012年9月サラリーマンを卒業。夢だった子育てプチリタイヤ＆独立起業を果たしました。　そして、同じ失敗をしてほしくないという思いから「基礎から学ぶ不動産投資予備校」を開催。延べ1000人以上が参加し、2時間で50席が満席になることもあるほどの人気の勉強会に成長。さらに、「人生を自由に豊かに描き、好きなことをして輝く」ライフデザイナーを日本一養成する会員制のライフデザイン実践会を昨年から主催。この会からすでに何十人ものサラリーマンが、大家デビューしています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＜現在所有物件＞　所有物件　4棟40戸＋5店舗　家賃収入　約2500万円／年　返済比率　25%程度 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★楽待コラムはコチラ　⇒　 https://www.rakumachi.jp/news/archive... ★LINE公式アカウントはコチラ　⇒　 https://lin.ee/pBrItdFS ★「人生を自由に描く！」を応援したいと言ってくださる企業様や個人スポンサーの方がいましたら、お気軽にご連絡ください　→　 https://japanlifedesign.com/info #不動産投資 #副業 #fire #ワンルーム投資 #マンション投資 #サラリーマン大家

7月28日

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