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フライトNo.041 🚨賃貸でも家賃が上がる時代がくる？
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🎙️ エピソード概要
今回は「家賃、これから本当に上がるの？」というテーマでお届けします。
これまで「賃貸は家賃が簡単に上がらない」と思われがちでしたが、近年、株価や金利の上昇、円安、資材・人件費アップなどの経済的変化により、大家さんも「現状の家賃では維持できない」と感じ始めています。
さらに、国内では空き家が約900万戸（住宅全体の約14％）も存在し、「供給過剰」な時代へと変化しています。そのため、賃貸借契約に「家賃改定あり」と明記されていれば、借地借家法による借主保護の下でも、徐々に改定が進むケースが増えてきています。すでに都市部では実例も出始めており、地方にも波及する可能性も。
つまり、今後は「家賃の改定を受け入れて住み続けるか」、「条件に合った物件へ引っ越すか」という選択が必要になるかもしれません。ただし急な話ではありませんので、今のうちに「生活スタイル」や「家計の余裕」を再確認しておくことが大切です。
あなたの大切な住まいを守るための気付きにしていただければ幸いです。
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6月23日
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