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#97 日米金利高、市場は過熱なのか！？投資家税理士はどう考えているか？
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30日の状況と金利上昇・市場への警戒感収録日の状況: 9月30日の当日収録で、9月最後の日の放送となります。 相場観と金利上昇の警戒: 9月の相場は不調気味だったものの想定内と捉えています。海外・国内のYouT YouTuberの間でも金利上昇に伴うマーケットの加熱やリスクへの警戒感が高まっています。 積立投資の継続: 警戒感はあるものの、積立投資（NASDAQ100の毎月購入）を辞めたり減らしたりする予定はありません。 2. 不動産投資とポートフォリオ（リスク管理）の関係視聴者コメントへの見解: 「不動産（家賃収入等）の安定した土台があるからNASDAQ100などのリスク資産を運用できるのではないか」という指摘に対し、その通りの前提で組み立てていると納得を示しています。 資金の引き抜きとリスク調整: 金融資産の変動幅（ボラティリティ）を抑えるため、運用で増えた資金や家賃収入の一部（1〜2割程度）を不動産へ移動・分散（抜き出し）し、過度な加熱を避けるリバランスを行っています。 3. AIを活用した銘柄選定と個別株投資の考え方AI活用の考え方: AIによる銘柄抽出書籍も出始めていますが、書籍は執筆・出版までに半年ほどのタイムラグがあるため、日進月歩のAI領域ではX（旧Twitter）などの一次情報をもとに自身でアレンジして試行錯誤する方が有効だと考えています。
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