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【2号棟】業者が手を出せなかった築73年を再生！畑の転用と価値向上で勝つ秘密
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【2号棟】業者が手を出せなかった築73年を再生！畑の転用と価値向上で勝つ秘密
今回は、福岡県築上町の築73年物件を利回り18.9％のお宝に変えた「2号棟プロジェクト」の全貌を深掘りします。
なぜプロの不動産業者がこの物件を諦めたのか？ その裏には、複雑な農地転用とジャングル化した庭という高い壁がありました。
個人の知恵と人脈、そして自身の電気工事士を武器に、その壁をどう乗り越えたのか。14分間、余すことなく語り尽くします！
【今回の聴きどころ】
業者が断念した「農地」を駐車場5台分に変えた価値向上のマジック
行政書士に頼らず2,000円で農地転用をセルフ申請したフットワーク
本瓦の良さを活かしつつ、内装のギャップで申込2件を勝ち取った美装戦略
友人・同級生の人脈をフル活用したコストカット術
▼ 実際の「劇的ビフォーアフター」はブログで公開中！
1記事目
https://www.sidefire2023.site/real-estate-diy-2nd-farmhouse-farmland-conversion/
2記事目
https://www.sidefire2023.site/fu-02-kusa/
▼ 投資家サイファの「武器」をそのままお裾分け 私が実際に現場で使用し、融資や客付けを勝ち取った「マイソク」「融資資料」「収支管理表」などの生データ・テンプレートをnoteで公開しています。再現性を求める方は必見です！
https://note.com/pure_godwit9641/m/ma030543a387f
#不動産投資 #ボロ戸建て #築古DIY #築上町 #農地転用 #サイドFIRE
1月12日
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