【4号棟(後編)】利回り17％の歓喜を襲うシロアリ92万損害の秘密

前編の窮地を脱し、ついに利回り17.4%を達成した完結編！現場5泊6日の「リフォーム合宿」を強行し、自ら「1人ブラック企業の社長」と化して没頭したDIYの裏側を深掘りします。さらに、利上げ局面で銀行から「金利0.3%引き下げ」を勝ち取った驚愕の交渉術も公開！しかし、順風満帆な入居直後に「92万円のシロアリ被害」が勃発。天国から地獄への転落を、迅速な初動でどう収束させたのか？失敗を利益に変えるサイファ流の真髄に迫ります。衝撃の現場写真やコスト削減の全内訳は、ブログ「サイドFIREやってみた」で公開中です。ぜひ併せてご覧ください！【前半はこちら】 https://stand.fm/episodes/696e1ddfbb6b60a6a86f5d6a 【ブログサイドFIREやってみた】 https://www.sidefire2023.site/ 【吉富町4棟目：リフォーム完成からシロアリ戦記まで】 • #18：仲間と進めるチームDIY！効率化と客付け戦略 https://www.sidefire2023.site/fu-04-18 • #19：建具補修と「物件でお泊まりキャンプ」のススメ https://www.sidefire2023.site/fu-04-19 • #20：劇的ビフォーアフターと予期せぬ天井崩落 https://www.sidefire2023.site/fu-04-20 • #21：天井ジプトーン撤去と粉塵との戦い https://www.sidefire2023.site/fu-04-21 • #22：電気工事に着手（スイッチ交換で新築感を） https://www.sidefire2023.site/fu-04-22 • #23：クッションフロア施工と電気工事DIYの失敗と対策 https://www.sidefire2023.site/fu-04-23 • #24：1人ブラック企業の社長？5泊6日の床仕上げ合宿 https://www.sidefire2023.site/fu-04-24 • #25：空き家再生完了！投資物件の全数字を公開 https://www.sidefire2023.site/fu-04-25 • #26：不動産営業のコツと産廃コスト削減の裏技公開 https://www.sidefire2023.site/fu-04-26 • #27：募集1ヶ月で入居申込！利回り17.4％の戦略 https://www.sidefire2023.site/fu-04-27 • #28：畳表替え相見積もりで3万円お得にするコツ https://www.sidefire2023.site/fu-04-28 • #29：入居当日のクレーム！「DIY未施工エリア」の穴 https://www.sidefire2023.site/fu-04-29 • #30：換気扇の異音トラブル発生！費用と解決の実録 https://www.sidefire2023.site/fu-04-30 • #31：信金ローンの金利が0.3％下がった実録 https://www.sidefire2023.site/fu-04-31 • #32：シロアリ発生！駆除費用の相場と初動対応 https://www.sidefire2023.site/fu-04-32 • #33：シロアリ発生後の駆除費用と入居者対応の全記録 https://www.sidefire2023.site/fu-04-33 • #34：シロアリ被害総額92万円。大家が守るべき3ヶ条 https://www.sidefire2023.site/fu-04-34 【テンプレート付き記事公開中！】私が実際に現場で使用し、融資や客付けを勝ち取った「マイソク」「融資資料」「収支管理表」などの生データ・テンプレートをnoteで公開しています。再現性を求める方は必見です！ https://note.com/pure_godwit9641/m/ma030543a387f